Néophyte dans le domaine, je cherches quelqeues réponses

Bonjour à tous, j’ai pour projet naissant de me fabriquer moi-même une tiny house afin d’y vivre. Je souhaiterais auto construire celle ci, car je travail dans le bois et je suis outillés.

J’ai parcouru un peu le site et également le PDF de la région Wallone et il y a quelques points qui sont encore flous pour moi.

Je souhaite placer la tiny sur un terrain que je louerais, car je n’ai pas les moyen d’acheter. Comment cela se passe-til ? Je trouve d’abord un terrain, puis ensuite je discute avec le propriétaire, et je fais la demande d’urbanisme à mon nom alors que ce n’est pas mon terrain ? Est-ce c’est au propriétaire de faire la demande ? Combien de temps peut prendre une demande ?

Comment cela se passe t’il pour les impétrants ? Est-ce obligatoire de se raccorder à l’égout ? Car l’on peut s’en sortir avec des toilettes sèches tout simplement et un compost ?

Je compte construire ma tiny sur remorque, et donc déplaçable, bien que je pense la faire assez grande et faire appel a un convoi exceptionnel pour la déplacer, ai-je besoin d’un architecte pour rentre le permis d’urbanisme ?

Un grand merci pour vos réponse ! Ludo

Hello,
Cela fait beaucoup de questions :wink: sur divers sujets variés.
sur les aspects techniques, il y aura certainement d’autres personnes qui pourront apporter un éclairage.
ici, je vous propose un message type qui est transmis aux personnes recherchant une infos générale. Vous y trouverez certainement quelques réponse à vos questions.
Muriel

Vous trouverez ci-joint une série de liens vers des informations relatives à l’habitation légère.
Les documents traitent des aspects d’aménagement du territoire, de domiciliation, d’assurance, etc.

En général, les communes ne disposent pas d’une « philosophie » unique et applicable partout sur leur territoire.
Chaque cas est à envisager selon la situation (localisation, paysage, espace bâti environnant, …), le projet (type de construction, occupation, organisation, occupation, impact sur l’environnement, …) et le contexte juridique du terrain sur lequel le projet est imaginé.

En tous les cas, et dans toutes les communes de Wallonie, IL EST TOUJOURS NÉCESSAIRE D’OBTENIR UN PERMIS D’URBANISME QUAND VOUS CRÉER UN LOGEMENT, quelle que soit sa « forme » (légère ou non)
Lorsque vous avez un projet localisé (une parcelle), il est nécessaire de se renseigner et dans ce cas, les services urbanisme peuvent vous conseiller avant toute demande de permis d’urbanisme.

NOUS VOUS INVITONS À VOUS DOCUMENTER AVANT DE POSER VOS QUESTIONS. :wink:

Le collectif Halé :
https://www.habiterleger.be/
Le site dispose d’une « foire aux questions »

Brochure Halé! :
https://www.rbdl.be/wp-content/uploads/2019/04/RBDL_habitat_leger_etude_web_simples.pdf

le Réseau Brabançon du Droit au Logement :
https://www.rbdl.be/ (une vidéo - fais ton permis toi-même)
https://www.rbdl.be/index.php/actions-realisees/etude-juridique-histoire-d-un-decret-2018-2019 (brochures et études)

Le GAL Pays des Tiges et Chavées et le GAL Pays des Condruses : une note « habitation légère à destination des communes et acteurs du développement territorial »
https://www.tiges-chavees.be/lhabitation-legere-une-note-a-destination-des-communes-et-organismes-territoriaux-ou-transcommunaux/
https://www.tiges-chavees.be/wp-content/uploads/2021/05/Note-Habitations-legeres-mai-2021.pdf
https://www.galcondruses.be/wp-content/uploads/2021/05/Note-Habitations-l%C3%A9g%C3%A8res-mai-2021.pdf

Une brochure établie par le SPW-Logement
http://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/logement/views/documents/infos/Habitation-legere_DEF.pdf

https://ediwall.wallonie.be/les-fiches-logement-l-habitation-legere-en-wallonie-2021-numerique-083717

Le GAL pays des Tiges et Chavées, le GAL Pays des Condruses et le collectif Halé ! : une brochure « Je souhaite habiter léger, quelles sont mes démarches ? »

Une vidéo « Fais ton permis toi-même » :
https://www.rbdl.be/fais-ton-permis-toi-meme/
https://www.youtube.com/watch?v=IoaDCBVSqGE

Maison de l’urbanisme du Brabant wallon : Le référentiel de l’habitat léger en Brabant Wallon

Une vidéo « une domiciliation, cela ne se refuse pas ! »

Critères de salubrité :

https://www.aabw.be/Habitat-leger-en-Region-wallonne-les-nouveaux-criteres-d-habitabilite

CoDT - voir art R.IV.1.1 (cas pour lesquels il n’est pas nécessaire de faire appel à un architecte)
http://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/amenagement/views/documents/juridique/codt/CoDT_Fr.pdf

Outil cartographique - informations urbanistiques relatives à votre lieu :

VIDÉOS – LOGEMENT DU RBDL ET CENTRE CULTUREL BRABANT WALLON
Vidéo – Le Poids du léger – RBDL - 2015

Vidéo – Rencontre avec Marie Warny, vacancière dans un domaine résidentiel – par le RBDL - 2015

Vidéo - Rencontre avec Jean-Luc Roland, Bourgmestre d’Ottignies-Louvain-La-Neuve, et Cédric du Monceau, Échevin de l’urbanisme d’Ottignies-Louvain-La-Neuve – par RBDL - 2015

Vidéo - Rencontre avec Laurence, propriétaire d’un terrain qui accueille une yourte – par RBDL - 2015

Un film à passer dans vos jardins ou salons « La loi du léger, histoire populaire d’un décret »

VIDÉO – GAL – CIEP - 2022
Vidéo – Habiter autrement, utopie ou nécessité – Aftermovie

Vidéo – Habiter son projet – un atelier participatif

Vidéo – une rencontre d’expérience – une habitante intéressée par l’HL

Vidéo : habiter autrement, utopie ou nécessité – la vision d’un élus

Vidéo – Projet pour habitation légère de la commune de Profondeville

Vidéo – Vision d’un squatteur

Bonnes recherches

2 « J'aime »

Et donc voici beaucoup (d’éléments) de réponses sur ces sujets :innocent:

Un grand merci @Muriel

1 « J'aime »

Je suggère que cette réponse soit épinglé pour qu’elle soit vue avant de poster toute future question :grin:

Un tout grand merci pour vos reponses !

Je vais donc assimiler toutes ces informations et avancer sur le projet, vous me reverrez surement d’ici quelques semaines !

Existe t-il des « conventions » ou des « recontres » avec des gens intéressés par les tiny houses ?

Belle journee

Différents constructeurs proposent de temps en temps des visites.

Par ailleurs, il y a Passion Robinson en septembre